贈与登記と共有者の住所変更

本日、贈与登記のご依頼をいただいたお客様のご自宅に、署名押印をいただきに行って来ました。
お母様と息子様の共有の建物で、お母様の持分を息子様に贈与して息子様の単独名義にするものでした。
そこで登記情報を確認しましたところ、息子様の住所が引っ越す前の住所で登記されていました。
このまま、お母様の持分移転の贈与登記をしてしまうと、息子様の前の住所で登記されている分と今回取得する分の住所が違うため、形式上別人と判断され共有者の表示で登記されてしまうため、登記されている息子様の持分の住所変更登記とお母様の持分移転の贈与登記を連件で申請することになりました。
これにより、今回贈与により取得した息子様の持分のところの表示が所有者の記載になります。

ブログ